イーデンハイツオクトピア

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通八丁目

  • / 大開駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 9階建 / 21戸 / RC造

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9階 / 52.81㎡の場合

相場
2,374万円
45.0万円/㎡
1,791
2,180
2,568
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,568万円
41.3万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
イーデンハイツオクトピア
2,580万円（48.9万円/㎡）/ 9階 / 52.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,580万円48.9万円9階 52.81㎡ 2LDK北東
2025/04/062,580万円43.3万円6階 59.63㎡ 3LDK南東
2024/11/211,850万円31.0万円6階 59.63㎡ 3LDK南東
2024/11/122,180万円36.6万円6階 59.63㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円48.9万円52.81㎡2LDK9階 / 9階建 北東1997年21戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2025/06/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,180万円51.2万円62.11㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年36戸RC
2025/05/17エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,800万円48.5万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 -2002年36戸RC
2025/07/08ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南東1996年44戸RC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2025/05/22エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,980万円51.4万円58㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2024/12/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 3,490万円54.4万円64.19㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年31戸SRC
2025/06/16ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅6分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北東2000年36戸RC
2025/05/13ワコーレエクセレントダイカイストリート
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅4分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北西2000年36戸RC
2025/05/03リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,480万円48.3万円51.36㎡2DK+S9階 / 11階建 南東1998年71戸RC
2024/10/09エクセル神戸
神戸市兵庫区西橘通二丁目
高速神戸駅3分 2,199万円38.6万円56.97㎡3LDK5階 / 10階建 南東1994年26戸RC
2025/06/11ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,850万円52.3万円54.54㎡2LDK+S2階 / 7階建 北東1997年58戸RC
2025/07/01グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 2,290万円45.2万円50.61㎡2LDK5階 / 8階建 南東1998年26戸RC
2024/08/06ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 3,099万円49.8万円62.18㎡2SLDK3階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2024/10/25グランパレ兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,780万円37.0万円48.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東1992年18戸RC
2025/04/08ワコーレシティオ神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅7分 1,680万円40.5万円41.51㎡1DK+S5階 / 8階建 南東1997年24戸RC
2024/09/09グラン・パレ神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅7分 2,650万円49.1万円54㎡2SDK6階 / 11階建 南東1998年40戸RC
2024/10/12ワコーレシティオ兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅7分 2,980万円47.7万円62.48㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年21戸RC
2025/06/19ルイシャトレ兵庫駅前
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,698万円44.3万円60.93㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年20戸RC
2025/06/23ロイヤルコート兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,490万円43.9万円56.71㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 11階建 北西1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、神戸市兵庫区では10.1%上昇しています。
1992〜2002年築, 専有面積42.81㎡〜62.81㎡の平均販売価格
兵庫県
45.0万円/㎡
前年比+0.9%
神戸市兵庫区
49.8万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名イーデンハイツオクトピア
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通八丁目
交通大開駅徒歩2分
築年月1997年
階数9階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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